Kaufpreisaufteilung nach Jacoby/Geiling

Grundstücks- / Objektart

Objektart

Gesamtnutzungsdauer (automatisch aus Objektart)

Miteigentumsanteil

Nur bei Kauf einer einzelnen Einheit (Wohnung/Teileigentum in einer WEG).
Bei Kauf eines ungeteilten Ein-/Mehrfamilienhauses wird automatisch 1/1 verwendet.

Zähler

Nenner

Kaufpreis und Kosten

Kaufpreis ohne Nebenkosten (€)

Nebenkosten insgesamt (€) u.a. Notargebühren, Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und Maklerprovision

Reparatur- und sonstiger Investitionsbedarf (€) Kosten, die den Kaufpreis gemindert haben

Datum und Baujahr

Datum des Kaufvertrags

Ursprüngliches Baujahr

Fiktives Baujahr gem. Anlage 2 ImmoWertV 2021 (optional) Nur bei durchgeführten Modernisierungen

Liegenschaftszins

Liegenschaftszins gem. Bewertungsgesetz (%) (automatisch aus Objektart)

Grundstücksdaten

Grundstücksfläche (m²)

Boden(richt)wert/m² (€)

Mietdaten

Mietfläche insgesamt (m²)

Nettokaltmiete pro Monat insgesamt (€, ohne MwSt.)

Adressdaten (für PDF-Ausgabe)

Straße

Hausnummer

PLZ

Ort

Wohnungsnr./Nr. des Teileigentums

📊 Kaufpreisaufteilung nach Jacoby/Geiling